Квартплату вы оплачивали? На квитанциях ваша подпись стоит?

Арлинг, деньги ей давали, платила она

Если Вы потеряли договор и тем более если Вы его не продляли, то пугать налоговой или что "не имеет права выселять арендодатель" смысла ноль. Нет документов = нет доказательств что Ваша семья вообще там жила. Увы. Только как-то пытаться договориться с хозяйкой.

Happy., к сожалению, Вы во многом неправы сами.
1) Потеряли договор. На каких основаниях Вы находитесь в квартире? Не прописывали новые договоренности (поднятие цены)
2) Ребенок - это ваше решение и ответвественность. На момент заключения договора ребенка не было. Право владельца квартиры устанавливать условия проживания (животные, дети, родители, друзья не могут жить в квартире, если это не предусмотренно договором). Вы подписывая контракт соглашались с этими условиями. Радоваться и улыбаться появлению ребенка - это ествественно, но никак не влияет на деловые отношения.
3) Если Вы оговаривали о поднятии цены, то цена за последний месяц будет 6,500, а не 4. Залоговая сумма - 4 тыс. - Вы же столько заплатили при заселении.
4) В ситуации с налоговой - Вы сами поднимаете себе цену опаты будущей квартиры. Так как пару судебных разбирательст приведут к тому, что помимо оплаты аренды владельцу квартиры прийдется добавить еще и налог (не будет же он его со своего кармана платить). Но плюс в том, что больше денег перейдут в казну города (хотелось бы конечно, чтобы они попали в казну, а не кто-то а них себе дачу посмтоил. Но это вопрос десятый).

«Еще слышала, что арендодатель не имеет право выселять семью с ребенком, пригрозить, что мы останемся в этой квартире на ближайшие 18 лет?»

Как вообще об этом можно думать? Вы понимаете к чему в дальнейшем приводят такие вопросы? У молодых пар с детьми не будет вообще шансов снять себе жилье. Их просто пускать никто не будет. Как вы себе это представляете: человек зарабатывал на жилье (никому жилье с неба не падает), а теперь должен содержать чужую семь? К счастью Ваш ребенок родился не в этой квартире.

У Вас были деловые отношения. По окончаю договора Вы обязаны были его перезаключить, что гарантировало бы Вас цену и сроки. Договор - это защита для Вас и для владельца квартиры.


p.s. Я сама снимаю квартиру и часто сталкивают с наглостью владельцев, но порой от наглости арендаторов глаза на лоб лезут. Мы сами усложняем себе жизнь.

а простите, за что вы собираетесь возвращать 6,5? если залог за последний месяц при вселении вы платили 4? То что это было 2 года назад, не отменяет конкретную сумму.

Еще слышала, что арендодатель не имеет право выселять семью с ребенком, пригрозить, что мы останемся в этой квартире на ближайшие 18 лет?
это худшее что вы сможете сделать

Juliette-sama, мы платили не залоговую сумму, а именно цену последнего месяца, поэтому и возник вопрос. то, что я сама виновата, что не сохранила/не продлила договор - это понятно, хотя я более чем уверенна, что это филькина грамота, напечатанная риэлтором и нигде не заверенная. плюс мы думали, что будем жить там еще долго и сами съедем в собственное жилье, даже предположить не могли ситуации, где нас выселяют, тк мы идеальные квартиранты - платим день в день, тусовки не устраиваем, сколько бы цену не поднимали, не жалуемся. а разницу думали оставить на моющие/чистящие, тк въезжали мы в идеально чистую квартиру. меня абсолютно не волнуют сюси-пуси по поводу моего живота или ребенка, но предупредить, что ребенка видеть не хотят, хозяйка могла бы. я сама не вижу причину чем ей не угодил младенец, это же не двухлетка, который так и норовит изрисовать обои.

Как вообще об этом можно думать? Вы понимаете к чему в дальнейшем приводят такие вопросы? У молодых пар с детьми не будет вообще шансов снять себе жилье. Их просто пускать никто не будет. Как вы себе это представляете: человек зарабатывал на жилье (никому жилье с неба не падает), а теперь должен содержать чужую семь? К счастью Ваш ребенок родился не в этой квартире.
я повторюсь, что слышала о такой опции. меня интересует как я могу вернуть свои деньги или устроить головную боль как устроили мне (только переехали с младенцем и снова переезд) в сложившейся ситуации.

И цену за последний месяц она требует 6,5,а не 4.
меня интересует как я могу вернуть свои деньги или устроить головную боль как устроили мне (только переехали с младенцем и снова переезд) в сложившейся ситуации.
Если вы уже заплатили 6,5, то, думаю, никак. Ведь не докажешь же кто, что, кому и сколько дал, если вы расплачиваетесь наличными.
Если же вы еще не платили, то, как наглый вариант, заплатите 4 и съезжайте с квартиры, не задерживаясь там. Ведь она тоже не докажет кто, что, кому и сколько дал, если вы расплачиваетесь наличными.

Задавать вопрос про новую квартиру сразу после вопроса про то, можно ли не выезжать до 18 ребенкиных лет - это смело. Вы думаете, кто-то и впрямь захочет с пустить к себе жить прочитав этот пост?

я что-то по тексту не совсем поняла. вы же при вьезде платили за первый и за последний месяц, т.е. последний месяц у вас не оплачивается, т.к. оплачен двумя годами ранее. если вы уже оплатили месяц, в котором вас выселяют, то вам просто возвращают залоговую сумму (в вашем случае - 4к), но не стоимость месяца.
еще важно как у вас изначально звучало в договоре, за сколько дней стороны должны проиформировать друг друга о сроке расторжения договора. в основном, в стандартных договорах встречается фраза "за 30 дней", если у вас она была, то можете ею оперировать - это как раз последний месяц проживания, его вы не оплачиваете.
а вообще, договор нужен, даже если он не заверяется нотариально (честно говоря, вообще ни разу у нас не встречала человека, который это делал бы) он все равно является основанием для претензий и судебного разбирательства. даже если он стандартный, всегда можно требовать перед подписанием договор для ознакомления и вносить изменения там, где формулировки слишком размыты (через сколько времени хозяин может требовать повышения оплаты, каким может быть максимальный шаг повышения, как это регулируется - переподписывается договор или составляется дополнение к действующему договору). если всего этого нет, да и договора, даже базового, на руках нет, то, увы, прав у вас кот наплакал...